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刚需持续托底 10月上海二手房成交量创近六年新高
日期: 2026-11-04 20:03来源: 财联社电报域名: cls.cn
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重要性：背景级 · 50·对象槽：unmatched·对象关系：sector_transmission·影响对象：sector:地产、sector:房地产·来源/栏目：财联社·抓取时间：2026-11-04 20:06:01·信任分层：优先源
【刚需持续托底 10月上海二手房成交量创近六年新高】财联社11月4日电，刚过去的10月，上海楼市交出一份韧性十足的“银十”成绩单。二手房的市场表现相比新房活跃。据网上房地产数据，10月上海二手房（含商业、车位）网签量达到了24653套（其中二手纯住宅约2.2万套），环比上涨10.9%，同比大涨33%，创下近六年同期新高。其中，2026年10月31日周六，单日网签达到1505套，成为当月第4个成交量破千的日子。
与此同时，二手房库存也有积极变化。房东心态发生调整，挂牌量出现回落。上海中原地产数据显示，10月底，全市二手房挂牌量为28.15万套，相比9月底的29万套有所回落，处于近一年的低位。上海链家研究院的数据显示，当前上海房源平均成交周期为78.1天，为近三年低位。（21世纪经济报道）