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美国抵押贷款利率连续七周上涨 加剧住房负担能力危机
日期: 2026-10-09 01:13来源: 财联社电报域名: cls.cn
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重要性：背景级 · 49·对象槽：unmatched·对象关系：sector_transmission·影响对象：sector:地产、sector:房地产·来源/栏目：财联社·抓取时间：2026-10-09 01:39:02·信任分层：优先源·转载来源：东方财富
【美国抵押贷款利率连续七周上涨 加剧住房负担能力危机】财联社10月9日电，美国抵押贷款利率三年来首次连续七周上升，给本已疲弱的房地产市场带来更大压力。房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从一周前的7.28%升至7.4%。目前该利率为2023年11月以来最高。一年前为6.3%。抵押贷款利率重返7%以上，正在加剧美国住房负担能力危机。距离中期选举不到四周，这一问题也日益成为焦点。
全美有意购房者正同时受到借贷成本高企以及房价仍接近历史高位的挤压。摩根大通分析师周三在给客户的一份研究报告中写道：“美国住房负担能力仍接近全球金融危机以来最差水平，市场实际上已经冻结。保险和房产税也正在成为另一个住房负担冲击，叠加在高房价和高企的抵押贷款利率之上。”