资讯池
房贷贴息来了 一图看懂政策要点
日期: 2026-09-29 21:44来源: 东方财富研究中心域名: finance.eastmoney.com
溯源
重要性：折叠级 · 20·对象槽：policy_regulation·对象关系：irrelevant·影响对象：macro·来源/栏目：东方财富·抓取时间：2026-09-29 21:45:02·信任分层：优先源
财政部等三部委9月29日宣布，从10月1日起，对符合条件的居民购房实施年化1个百分点贷款贴息。这是我国第一次对居民房贷实施贴息。
贴息条件
根据三部委通知及有关负责人答记者，同时符合以下条件的居民家庭，可享受贴息政策：
1、购买首套住房（二套及以上不适用）
2、购买商品住房（购买保障性住房不适用）
3、使用新发放商业性个人住房贷款（不包括使用新发放住房贷款置换存量贷款，公积金贷款不适用）
4、所购住房建筑面积在120平方米以下（含）
5、所购住房价格在150万元以下（含）
6、购买二手房、新房均可
贴息额度
1、按照贷款本金给予年化1个百分点贴息
2、贴息期限不超过5年
3、单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元
4、对于一笔长期限的100万元商业性房贷，最多可累计减少付息近5万元
实施时间
1、2026年10月1日起
2、实施期限暂定1年