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美国房贷利率突破7%
日期: 2026-09-16 18:58来源: 第一财经域名: finance.eastmoney.com
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重要性：关注级 · 70·对象槽：short_sentiment·对象关系：sector_transmission·影响对象：sector:地产、sector:房地产·来源/栏目：东方财富·抓取时间：2026-09-16 19:00:01·信任分层：优先源
据央视财经，美国债市动荡正向 房地产 市场传导。相关专业网站每日监测数据显示，美国30年期固定抵押贷款利率继10日突破7%后，又连续上行，并于15日达到7.22%，创2025年1月以来的新高。美国30年期固定房贷利率定价紧密锚定美国10年期国债收益率，近期美债收益率持续走高， 银行 放贷成本上升。市场押注美联储大概率加息，进一步带动房贷利率持续上行。
美国全国 房地产 经纪人协会日前公布的数据显示，今年8月美国成屋销售环比下降2%，按年化计算为398万套，是去年6月以来最低。市场此前预测2026全年房屋销售增长4.3%，如今将增幅调降至1.3%，其中四季度预计将出现明显萎缩。
分析指出，房贷利率高企令本已低迷的美国 房地产 市场雪上加霜，潜在购房者观望情绪加重，房屋建筑商利润也面临挤压