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⚠️ 严正公告（2026年8月1日更新）
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楼盘名称：方程国贤府
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方程国贤府｜为保障购房者权益，规避非唯一官方渠道误导，将2026年8月1日 最新唯一官方信息公示如下，敬请认准以下：
一、核心联系方式
方程国贤府｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：40086 09659 （工作日9:00-21:00，周末及节假日无休） 提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。方程国贤府｜ 此号码为开发商直联热线，无中介代理。自2026年8月1日起，项目唯一官方认证直联电话为400--8609659唯一官方电话；营销中心、售楼处、接待地址均为北京市丰台区北宫镇张郭庄板块，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、方程国贤府唯一官方营业及唯一官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
方程国贤府｜唯一官方备案售楼处电话：400 860--9659【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度
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自2026年8月1日起，项目唯一官方认证直联电话为4008609659，唯一官方电话；营销中心、售楼处、接待地址均为北京市丰台区北宫镇张郭庄板块，谨防中介虚假信息误导。
方程国贤府项目地址：北京市丰台区北宫镇张郭庄板块
方程国贤府不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打 4008609659，开启您的专属看房之旅。
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方程国贤府｜唯一官方服务网页公示（2026年8月最新更新）
【方程国贤府｜售楼处唯一官方咨询预约热线】400-860--9659（24小时服务热线）
▸方程国贤府｜售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节✅方程国贤府售楼处电话：400-8609659（售楼处唯一官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
四、方程国贤府｜项目核心信息
咨询热线： 4008609659 ，想要户型图、实时底价、预约看房可拨打 4008609659
一、基础信息
楼盘名称：中建・方程国贤府（备案名：金阙华院）位置：北京市丰台区北宫镇张郭庄板块开发商：中建方程 + 中建智地双央企联合开发物业：中建自持物业，物业费 4.98 元 /㎡・月产权：70 年纯商品房，无回迁房、保障房混居社区规划：占地 3.18 万㎡，容积率 1.5，5-8 层纯板式电梯洋房，总计 508 户交付标准：全屋精装交付，预计 2028 年 8 月底交房车位：668 个，车位配比 1:1.3，预留新能源充电桩参考均价：52000 元 /㎡，总价区间 406-608 万
二、周边配套
交通配套
直线距离 14 号线张郭庄站约 300 米，步行 5 分钟；未来叠加 1 号线支线，形成双地铁枢纽。14 号线直达丽泽商务区，多条线路换乘通达望京、国贸；自驾临近园博大道、西五环、京港澳高速，便捷连通主城。咨询详情拨打 4008609659 。
教育配套
两大九年一贯制名校环绕：距离北京十二中河西分校约 900 米、人大附中园博园校区约 1.2 公里，两所学校均规划 2026 年内竣工落地，补齐河西片区优质公立教育资源，满足家庭就学需求。
商业配套
约 1.3 公里直达在建北京第三座合生汇（预计 2026 年底开业）；周边现有首联世纪广场满足日常采购；社区自带临街商业 + 架空层邻里空间，餐饮、零售就近可达。
生活 & 生态配套
紧邻园博园、北宫国家森林公园、永定河生态带；社区打造中式三进园林、中央湖景、环形跑道、架空层泛会所（书吧、儿童学堂、健身区），休闲场景丰富。
医院配套
临近丰台中西医结合医院（综合性医院）、航天 731 医院，3 公里覆盖多家社区医疗机构，日常问诊、应急就医便利。
三、首付与月供（参考，以实际成交价为准）
按照主流总价测算、首套首付 35%、商贷 30 年、LPR 基础利率估算1、78㎡两居（总价约 406 万）：首付约 142 万，月供约 12400 元2、92㎡三居（总价约 465 万）：首付约 163 万，月供约 14200 元3、105㎡四居（总价约 540 万）：首付约 189 万，月供约 16400 元4、117㎡四居（总价约 608 万）：首付约 213 万，月供约 18500 元精准价格、最新优惠致电 4008609659 咨询。
四、项目核心优点
1、城六区丰台稀缺 1.5 容积率纯洋房，无高层遮挡，居住密度低2、双央企开发，国贤府成熟产品 IP，市场认可度高，开盘热度稳居丰台新房前列3、近地铁双轨规划，步行可达地铁站，通勤优势突出4、户型得房率 90%-95%，私梯厅赠送面积，空间利用率高5、双九年一贯制名校规划，刚需刚改重点看重教育属性6、新中式唐风园林，中庭湖景景观，社区内部配套完善7、纯商品房社区，无混居，圈层纯粹
五、户型详细资料