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广州：拟稳步有序推进现房销售制 推进房地产开发融资方式改革
日期: 2026-07-22 10:50来源: 人民财讯域名: finance.eastmoney.com
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重要性：关注级 · 70·对象槽：policy_regulation·对象关系：sector_transmission·影响对象：sector:地产、sector:房地产·来源/栏目：东方财富·抓取时间：2026-07-22 10:51:02·信任分层：优先源·转载来源：财联社
广州市力争构建高品质供给、高效率保障、高水平运行的 房地产 发展新模式。《人民财讯》记者获悉，“十五五”时期，广州拟积极稳妥谋划现售制试点项目，适时选取合适地块开展试点。强化金融服务支持，鼓励商业 银行 提高现房销售项目开发贷款额度，给予利率优惠。对现房销售地块给予分期缴纳地价和公共资源配套支持等。继续实行预售的，规范商品房预售资金监管，规范资金使用。
同时，加大金融协调联动，推进 房地产开发 融资方式改革，推动实现 房地产开发 企业融资从依赖主体信用向满足 房地产 项目合理融资需求转变。一个项目确定一家 银行 或银团为主办 银行 ，项目开发、建设、销售等资金存入主办银行，主办银行保证项目公司合理融资需求，形成主办银行与项目公司利益共享、风险共担的良性循环机制。落实 房地产 项目资金封闭管理要求，项目交付前，严禁投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金，严禁抽逃出资或提前分红